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「アパート経営」とは。。。
実例（下荒田アパートオーナー）を挙げて説明してみます。

○ 土地を保有していたオーナーが2700万の借入を行ってアパートを建てました。

○ 1Kロフト付の6世帯、1戸の賃料が50,000円です。

○ 建設途中で満室となりました。

○ 月々の収入は300,000円、年間収入3,600,000円となります。

○ そこから月々のローン返済（借入当時金利2.3%）118,500円。
　 管理料などの経費（約20,000円）を差し引きます。

○ 300,000（月々の家賃）― 138,000円（ローン返済額・経費）

＝ 162,000円 （月々の収入）

○ 　 約1,760,000円（年間収入）　　　となります。

つまり。。。。

2700万の投資が13.33%の利回りを生んだ

ことになり、アパート経営は非常に魅力的な投資だといえる訳です。

実際、こちらのオーナー様（下荒田アパート）は、2棟目を検討中！

1棟目のアパートの収入を頭金として2棟目を建設されるオーナー様もいらっしゃいます。

土地を遊ばせているだけではもったいないです。
もっと有効活用しましょう！

アパート経営のお問合せはお気軽に　→　http://oh8.jp/question.html

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今朝は出勤前に近所のパン屋さんへ寄り「ブラックボール」をゲットしてきました。
「ブラックボール」と聞いてピン！とくる方、マエダのご近所の方ですね～
もしくは“どーんと鹿児島”通ですね～
このブラックボール、「ラモール」というパン屋さんの商品なのですが
コーヒー生地の中に生クリームがぎっしり入っていて、「口の中でカフェオレになる」のだとか。
どーんと鹿児島で放送された直後は売り切れ続出だったらしいです。

この「ブラックボール」、本日のおやつにしようと思い、袋に入れ「マエダ」と貼り付け、厳重に当社の冷蔵庫に保管してあります。

さすがに鍵付きではないですけれども。


皆さん、よい週末を！

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